Datenschutz

Datenschutzerklärung

Diese Erklärung beschreibt die Datenbearbeitung beim Besuch unserer Website, bei Kontaktanfragen und in der geschützten Verwaltung. Für die Bearbeitung gilt das schweizerische Datenschutzgesetz.

1. Verantwortliche Stelle

Alberti-Schneider Immobilien AG
Lindenweg 6
5620 Bremgarten AG, Schweiz
E-Mail: alberti-schneider@bluewin.ch
Telefon: +41 77 448 46 39

2. Bereitstellung und Sicherheit

Beim Aufruf werden technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet, insbesondere die IP-Adresse, der Browsertyp, der angeforderte Inhalt sowie Zeitpunkt und Status der Anfrage. Diese Verarbeitung ermöglicht die Auslieferung und den sicheren Betrieb. Die Website, ihre Datenbank und ihre Dateien werden auf einem Server bei Hetzner in der Europäischen Union bereitgestellt. Unsere eigene Statistik speichert keine IP-Adressen oder einzelnen Zugriffsprotokolle. Technische Sicherheitsprotokolle des Hostingbetriebs sind davon getrennt.

3. Anonyme Website-Statistik

Wir zählen Seitenaufrufe, um die Nutzung unserer Inhalte auszuwerten. Gespeichert werden ausschliesslich zusammengefasste Tageswerte mit Seitenpfad, Gerätekategorie und Land. Für die ungefähre Länderzuordnung wird die Verbindungs-IP vorübergehend mit einer lokal auf unserem Server gespeicherten Geodatenbank abgeglichen. Für diesen Abgleich wird keine Besucher-IP an einen externen Geografiedienst übermittelt. Wir erfassen dabei weder eine Stadt noch GPS-Positionen. Die Website-Statistik speichert keine IP-Adressen. Ist eine Länderzuordnung nicht möglich, wird das Land als unbekannt ausgewiesen. Zusätzlich zählen wir Klicks auf Telefonnummern, E-Mail-Adressen und PDF-Downloads sowie erfolgreich gespeicherte Kontaktanfragen, Suchaufträge und Besichtigungswünsche. Suchparameter, Nachrichteninhalte und vollständige Browserkennungen werden nicht in der Statistik gespeichert.

Für diese Messung setzen wir keine Analyse-Cookies, persönlichen Kennungen oder geräteübergreifenden Besucherprofile ein. Wir können damit weder einzelne Personen wiedererkennen noch die Zahl unterschiedlicher Menschen zuverlässig bestimmen. Die Werte zeigen Seitenaufrufe. Die Tagesgrenzen richten sich nach Schweizer Zeit. Statistiken älter als 396 Tage werden bei weiteren Statistikzugriffen bereinigt.

Sie können der Messung hier widersprechen. Browserseitige Do Not Track- und Global Privacy Control-Signale werden berücksichtigt. Die Ausschaltung beeinflusst die übrigen Website-Funktionen nicht.

Statistik zu QR-Codes

Für benannte QR-Code-Kampagnen zählen wir die Aufrufe des jeweiligen Weiterleitungslinks. Diese Messung kann unabhängig von der allgemeinen Website-Statistik aktiv sein. Gespeichert werden die Anzahl je Kampagne und Tag sowie eine Gesamtsumme für die Lebensdauer des Codes. Tageswerte, die älter als 365 Tage sind, werden beim nächsten QR-Aufruf oder beim Öffnen der QR-Verwaltung entfernt.

Die QR-Code-Statistik speichert keine IP-Adressen, Cookies, Besucherkennungen oder einzelnen Zugriffsverläufe. Sie misst Aufrufe und erlaubt keine zuverlässige Aussage über die Zahl unterschiedlicher Personen. Bekannte automatisierte Aufrufe werden soweit erkennbar ausgefiltert. Do Not Track, Global Privacy Control und die hier gespeicherte Statistik-Ablehnung werden berücksichtigt. Technisch notwendige Verbindungsdaten des Hostingbetriebs sind von dieser Statistik getrennt.

4. Kontaktanfragen

Wenn Sie uns kontaktieren, bearbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, die freiwillige Telefonnummer, Ihr Anliegen und Ihre Nachricht zur Beantwortung und zur Vorbereitung einer möglichen Zusammenarbeit. Die Daten werden im geschützten Anfrageeingang gespeichert. Zugriff haben ausschliesslich berechtigte Personen der Verwaltung.

Wir bewahren Anfragen so lange auf, wie dies für die Bearbeitung und gegebenenfalls eine anschliessende Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Erforderliche gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben vorbehalten. Nicht mehr benötigte Anfragen werden in der Verwaltung gelöscht. Die zuständige Ansprechperson wird zusätzlich per E-Mail über neue Anfragen benachrichtigt. Dafür werden die Kontaktdaten und der Inhalt der Anfrage an unseren Versanddienst Resend übermittelt. Bei einer vorübergehenden Störung des E-Mail-Versands bleibt eine bereits gespeicherte Anfrage im geschützten Anfrageeingang erhalten.

Zur Begrenzung missbräuchlicher Anfragen wird die Verbindungs-IP zusätzlich vorübergehend für die Berechnung eines zeitfenstergebundenen Hashwerts verarbeitet. Gespeichert werden kurzlebige Hashwerte der E-Mail-Adresse und, soweit verfügbar, der Verbindungs-IP mit Zählern. Diese Sicherheitsdaten werden nach Ablauf der Zeitfenster bei weiteren Anfragen bereinigt und nicht für die Website-Statistik verwendet.

5. Immobilien-Suchaufträge und Besichtigungswünsche

Für einen Suchauftrag bearbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, die freiwillige Telefonnummer, den gewünschten Ort, die Angebotsart, ein angegebenes Budget, die Zimmerzahl und ergänzende Wünsche. Die Angaben dienen der persönlichen Immobiliensuche und dem Abgleich mit neuen Angeboten. Automatische Benachrichtigungen werden erst nach Bestätigung der E-Mail-Adresse aktiviert. Bestätigungslinks sind sieben Tage gültig. Ein Abmeldelink in den Benachrichtigungen erlaubt das Beenden des Suchauftrags.

Für Besichtigungswünsche speichern wir die betroffene Immobilie, Ihre Kontaktdaten, den gewünschten Tag, die bevorzugte Tageszeit und eine allfällige Nachricht. Der Termin wird erst nach persönlicher Bestätigung verbindlich. Diese Daten bleiben im geschützten Verwaltungsbereich und werden so lange bearbeitet, wie dies für das jeweilige Anliegen erforderlich ist.

6. Dateien, Sicherungen und Verwaltung

Veröffentlichte Immobilienunterlagen und Bilder können öffentlich abgerufen werden. Entwürfe und nicht zugeordnete Uploads sind nur für berechtigte Verwaltungskonten zugänglich. Der PDF-Import liest Dokumente im Browser aus und benötigt keinen zusätzlichen KI-Dienst. Das Original-PDF und eine allfällige Vorschau werden im Dateispeicher abgelegt.

Zur Wiederherstellung nach Fehlern werden Inhalte, Anfragen, Suchaufträge, Besichtigungswünsche und hochgeladene Dateien in einem getrennten, geschützten Bereich des Dateispeichers gesichert. Sicherungen und Exporte sind ausschliesslich berechtigten Verwaltungskonten zugänglich. Alte Sicherungen können durch die Verwaltung gelöscht werden. Sie werden nicht öffentlich bereitgestellt.

Die Verwaltung ist ausschliesslich nach Anmeldung erreichbar. Dafür verarbeiten wir die E-Mail-Adresse, den Namen und einen aus dem Passwort abgeleiteten Prüfwert. Passwörter werden nicht im Klartext gespeichert. Ein technisch notwendiges Sitzungscookie ermöglicht die Anmeldung für höchstens acht Stunden. Es dient ausschliesslich der Zugangskontrolle und nicht der Reichweitenmessung. Das Eigentümerkonto kann weitere berechtigte Verwaltungszugänge anlegen und entfernen.

7. Dienstleister und Datenbearbeitung im Ausland

Für die technische Bereitstellung nutzen wir Hetzner. Der Hostinganbieter kann Verbindungs- und Betriebsdaten zur Auslieferung und Sicherheit bearbeiten. Die Verarbeitung erfolgt dabei auch ausserhalb der Schweiz innerhalb der Europäischen Union. Weitere Informationen bietet die Datenschutzerklärung von Hetzner.

Für E-Mail-Benachrichtigungen und Bestätigungen nutzen wir Resend, einen Dienst der Plus Five Five, Inc. in den USA. Dabei werden Empfängeradresse, Nachrichteninhalt und technische Zustellinformationen verarbeitet. Resend speichert diese Daten nach eigenen Angaben in den USA. Eine europäische Versandregion ändert diesen Speicherort nicht. Der Auftragsverarbeitungsvertrag von Resend enthält EU-Standardvertragsklauseln mit Anpassungen für Übermittlungen aus der Schweiz. Weitere Angaben finden Sie in der Datenschutzerklärung und im Auftragsverarbeitungsvertrag von Resend. Für die Zustellung an das jeweilige Postfach sind zusätzlich die beteiligten E-Mail-Anbieter zuständig.

8. Links zu anderen Angeboten

Die Website enthält Links zu externen Websites, beispielsweise zur Kartenansicht bei Google Maps. Externe Karten, Werbenetzwerke und Social-Media-Plugins sind nicht direkt eingebettet. Erst wenn Sie einen externen Link öffnen, gelten zusätzlich die Datenschutzinformationen des jeweiligen Anbieters.

9. Ihre Rechte

Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person bearbeiteten Daten, deren Berichtigung oder Löschung verlangen und einer Bearbeitung widersprechen. Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, bestehen weitere Rechte, insbesondere auf Herausgabe oder Übertragung von Daten. Wenden Sie sich dafür an die oben genannte Kontaktadresse. Sie können sich auch an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten wenden.

Stand: 16. Oktober 2026. Bei Änderungen der tatsächlichen Datenbearbeitung wird diese Erklärung angepasst.